🏘️ Immobilienbewertung
Immobilien bewerten, Mietrendite, Kaufnebenkosten und Sanierungskosten kalkulieren.
Hauptrechner
Mietrendite Rechner
Brutto-Mietrendite einer Kapitalanlage-Immobilie.
Grunderwerbsteuer-Rechner
GrESt nach Bundesland (3,5 % – 6,5 %).
Kaufnebenkosten-Rechner Immobilie
GrESt + Notar + Grundbuch + Makler-Provision.
Maximaler Kaufpreis-Rechner
Maximalpreis aus Eigenkapital und Wunschrate.
Weitere Varianten und Spezialfälle
Grundsteuer Rechner
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Immobilienkauf Rechner
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Immobilienkauf Nebenkosten Rechner
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Preis PRO Quadratmeter Rechner
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Renovierungskosten Rechner
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Rendite Rechner Immobilien
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Renditerechner Immobilien
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Immobilien Rendite Rechner
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Über die Immobilienbewertung
Unsere Immobilienbewertung-Rechner werden von Betreiber Mustafa Bilgic redaktionell gepflegt. Jede Berechnung basiert auf den aktuellen gesetzlichen Vorgaben und anerkannten Berechnungsformeln. Die Eingaben verarbeiten wir ausschließlich lokal in Ihrem Browser, sodass keine personenbezogenen Daten unsere Server erreichen.
In dieser Kategorie finden Sie 28 spezialisierte Rechner. Jeder Rechner enthält eine ausführliche Erklärung der Methodik, ein praxisnahes Rechenbeispiel sowie weiterführende Tipps. Bei wesentlichen Gesetzesänderungen aktualisieren wir die Berechnungslogik unverzüglich.
Kaufpreis, Nebenkosten und Ertrag getrennt prüfen
Eine Immobilienentscheidung lässt sich nicht mit einer einzigen Kennzahl bewerten. Zum Kaufpreis kommen Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch, mögliche Maklerkosten und häufig eine Sanierungsreserve. Bei vermieteten Objekten sollte die Bruttomietrendite zusätzlich um nicht umlagefähige Kosten, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung ergänzt werden.
Beginnen Sie mit dem Mietrendite-Rechner, prüfen Sie danach die Grunderwerbsteuer und die Notar- und Grundbuchkosten. Verwenden Sie bei Zinsen, Miete und Sanierung mehrere Szenarien. Das Ergebnis ist eine Orientierung und ersetzt weder Besichtigung noch Finanzierungsvotum, Steuerberatung oder technische Prüfung.