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📚 Finanz- & Steuer-Glossar

Wichtige Fachbegriffe aus Finanzen, Steuern, Immobilien und Gesundheit kurz und präzise definiert. Jeder Eintrag verweist auf die zugrunde liegende Rechtsnorm oder wissenschaftliche Quelle.

Abgeltungsteuer

Pauschalsteuer auf Kapitalerträge.

Annuität

Konstante regelmäßige Zahlung aus Tilgung und Zins.

§ 488 BGB

Body Mass Index

Verhältnis von Körpergewicht zu Körpergröße im Quadrat.

WHO Technical Report 894

CAGR (Compound Annual Growth Rate)

Annualisierte Wachstums­rate über mehrere Jahre.

Effektivzins

Gesamtkosten eines Kredits in Prozent.

PAngV § 6

Einkommensteuer

Direkte Steuer auf das Einkommen natürlicher Personen.

EStG § 32a

Forward-Darlehen

Anschlussfinanzierung mit langem Vorlauf.

Grunderwerbsteuer

Steuer auf den Kauf von Grundstücken und Immobilien.

GrEStG

Grundfreibetrag

Steuerfreies Existenzminimum.

EStG § 32a

Kaufnebenkosten

Zusätzliche Kosten beim Immobilienkauf neben dem Kaufpreis.

Lohnsteuer

Vorauszahlung der Einkommensteuer durch den Arbeitgeber.

Mietrendite

Verhältnis von Jahresmiete zu Kaufpreis.

Restschuld

Verbleibende Darlehens­schuld zu einem Stichtag.

Solidaritätszuschlag

Ergänzungsabgabe von 5,5 % auf die Einkommensteuer.

SolzG

Sollzins

Reiner Verzinsungs­satz auf das Darlehen ohne Nebenkosten.

Sollzinsbindung

Zeitraum, für den der Sollzins fest vereinbart ist.

Sondertilgung

Außerplanmäßige Rückzahlung zusätzlich zur regulären Rate.

Sparerpauschbetrag

Steuerfreibetrag für Kapitalerträge.

EStG § 20 Abs. 9

Tilgung

Rückzahlung der Darlehens­schuld.

Zinseszins

Verzinsung des Kapitals einschließlich bereits aufgelaufener Zinsen.

Begriffe richtig im Rechner verwenden

Ähnlich klingende Größen sind nicht austauschbar: Sollzins beschreibt nur den Preis für das geliehene Kapital, der Effektivzins bezieht weitere preisbestimmende Kosten ein. Brutto- und Nettorendite unterscheiden sich durch Kosten, Steuern und gegebenenfalls Leerstand. Auch Freibetrag, Freigrenze und Pauschbetrag haben unterschiedliche Folgen, sobald ein Grenzwert überschritten wird.

Öffnen Sie bei einer Rechnung zuerst die Definition der Eingabe und prüfen Sie Zeitraum, Einheit und Bezugsgröße. Monats- und Jahreswerte sowie Prozent und Prozentpunkte führen sonst schnell zu falschen Vergleichen. Die verlinkten Detailseiten und Rechner zeigen den Begriff im jeweiligen Rechenkontext.